Kādus jautājumus uzdot izīrētājam par noskatīto dzīvokli:
- Norādītā īres cena un komunālie maksājumi: ja norādīta tikai īres cena – vai tajā ir ietverti komunālie? Ja komunālos norāda – vai tā ir vidējā cena katru mēnesi, vai vasarā (daudzi mēdz norādīt mazāko iespējamo summu). Vislabāk ir palūgt uzrādīt reālus rēķinus.
- Vai paredzēti arī kādi papildu izdevumi (piem., apsardzes pakalpojumi, apsaimniekošana, pagraba skapīša ikmēneša noma)?
- Kāda ir apkure – pilsētas vai vietējā gāzes? Ja patstāvīgi regulējuma, vai apkures intensitāte ietekmē cenu?
- Vai ir interneta, TV un tml. nepieciešamie pieslēgumi vai arī to ierīkošana jāveic pašiem?
- Vai ir ārsienas dzīvoklis? Vai ir kādi tehniski vai cita veida defekti (pelējums, pil krāns, vāja ūdens plūsma u.tml.)? Turklāt arī pašam jāpārbauda viss rūpīgi uz vietas.
- Kādas izmaiņas var veikt dzīvoklī (pielikt savu sienas skapīti vai pārbīdīt mēbeles)?
- Vai ir kādas pretenzijas pret mājdzīvniekiem vai bērniem? Tāpat ir jāpabrīdina, ja dzīvokli plāno īrēt kopā ar vēl kādu.
- Ja dzīvoklis tiek par savu naudu uzlabots (remontdarbi, mēbeles u.tml.) – vai tādēļ ir paredzēti īres maksas atvieglojumi?
- Vai dzīvoklī var deklarēties?
- Vai dzīvokļa īpašnieks piedāvā noslēgt īres līgumu un kādi ir tā nosacījumi? Piemēram, vai ir jāiemaksā drošības depozīts vai jāmaksā par pirmo un pēdējo mēnesi?
- Kas maksās nekustamā īpašuma nodokli - īpašnieks vai īrnieki?
- Kā notiks rēķinu apmaksa – vai pārskaitījums kontā vai, piem., ikmēneša tikšanās? Vai saimnieks vienkārši atsūtīs summu apmaksai pats rēķinus apmaksās? Vai tieši otrādi – īrniekam pašam būs jāveic rēķinu apmaksa un jāmaksā saimniekam par īri.
- Kādā laikā dzīvokļa saimnieks ierodas dzīvoklī un vai viņam ir tiesības ierasties bez brīdinājuma?
- Cik ilgu laiku pirms dzīvokļa atbrīvošanas īrniekam ir jābrīdina saimnieks un otrādi? Šo punktu ieteicams atrunāt līgumā.
- Kas notiks gadījumā, ja kādu apstākļu (piem., ūdens noplūde vai ugunsgrēks) dzīvoklis tiek bojāts? Kurš uzņemas zaudējumu atlīdzināšanu? Vai dzīvoklis ir apdrošināts?
- Kas dzīvo kaimiņos (varbūt viņiem ir mazi un trokšņaini bērni, varbūt tieši otrādi – viņi ir pensionāri, kam traucē jebkura skaņa)? Der painteresēties par dzirdamību.